Дача Хлудова: теремок в Сочинском парке

Есть даже пиратский корабль с «сундуком мертвецов», океанариум с аквариумом, дельфинарий с зоопарком, крокодиляриум и зубастые динозавры в зарослях. А, кроме того, Дом-перевертыш, теннисные корты, бары, кафе, целый городок аттракционов и Зеленый театр.

Но настоящим «бриллиантом» разнообразной парковой коллекции интересностей, без сомнения, может считаться Дача Хлудова.

Стоит в парке теремок…

Трехэтажный особняк необыкновенно красив, он напоминает золотой теремок из сказки, находится почти в центре парка.

Его невозможно не заметить и уж тем более мимо пройти. Он словно магнит притягивает взгляды всех и каждого.

Но это роскошное строение на огороженной территории — представительская резиденция для очень состоятельных людей и ВИП-персон, где можно с комфортом работать и отдыхать.

Сейчас это здание занимает пятизвездочный бутик-отель «Усадьба Хлудова» c собственным бассейном, садом и парковкой для машин.

И для посещений туристов, конечно, недоступен, хотя при перестроечных работах заявляли, что здание на месте исторического памятника после восстановления откроют для широкой публики как туристический объект.

Побывать внутри особняка с историей всё-таки возможно при большом желании и финансовой возможности, забронировав номер хотя бы на одну ночь. Стоимость проживания колеблется от 22 500 до 100 000 руб/ночь в зависимости от категории номера.

В отеле девять номеров категории «Люкс» и три номера — апартаменты с собственной кухней. Некоторые номера с видом на море. Забронировать можно на «Островке»

Исторические сведения

Прежняя постройка появилась на его месте в конце позапрошлого столетия.

Московский предприниматель и меценат Хлудов Василий Алексеевич, став после смерти отца наследником огромного состояния, приехал на Черноморское побережье и решил потратить деньги на покупку земель и на осваивание здешних территорий.

Он организовал молочную ферму на хуторе, дороги проложил, намеревался разбить виноградники в хозяйстве, построить винзавод и заняться виноделием.

Расположенное рядом имение «Раздольное» в речной долине (это теперь зона «Ривьеры»), с просторной, но без прикрас, виллой «Вера» (названной именем матери и сестры), принадлежало тогда Н.Н. Мамонтову, купцу первой гильдии.

Виллу окружал роскошный парк, где кроме пепельного эвкалипта росли самые разные цветы и декоративные кустарники, в питомнике произрастали редкие экзотические растения, в саду зрели лимоны и апельсины, фисташки, гранаты и миндаль, десятки ягодных сортов, даже арбузы с дынями прижились.

Это имение в 1883 и купил В. Хлудов, расширив за счет новых земель свои владения.

Став собственником большого земельного участка в окрестностях Сочи (в прошлом посада Даховский), коммерсант и обосновался здесь.

В 1896 по проекту Льва Кекушева, архитектора из Москвы, завершилось сооружение дома, похожего на русский терем, вокруг него через 2 года был заложен парк со множеством редких для побережья деревьев и кустарников, с аллеями, расходившимися от постройки лучами.

Проект его был разработан под руководством профессора Г.Ф. Вобста, а всеми садовыми делами в имении занимался агроном Рейнгольд Иванович Гарбе со своим ссыльным помощником А.П. Фронштейном, знакомым по университету.

Человек высокообразованный, но не очень (как оказалось) прозорливый в вопросах сельхозкоммерции, Хлудов вкладывал средства, не жалея времени и сил, не особо задумываясь о целесообразности вложений. Он надеялся собирать со своих плантаций между реками Сочи и Псахе гранаты и яблоки, получать немалые урожаи оливок.

Планов было громадьё, но надежды его не оправдались: гранаты не успевали созреть в срок, виноградники вымерзли, вино не соответствовало принятым стандартам. Из-за нескольких предприятий, потерпевших фиаско, в 1901 с дачей и приусадебным парком пришлось распрощаться, продав по частям раздробленные на участки владения, да значительно дешевле, чем обошлась покупка земли с ее обустройством.

Большинство наделов Хлудова стало собственностью Министерства земледелия и госимуществ, возглавляемое на тот момент статс-секретарем А.С. Ермоловым, которого считают основателем города Сочи как всероссийской здравницы.

После него, фигуры в развитии побережья Кавказа исторически значимой, здесь поселился губернский секретарь Г. Золин, купивший на торгах дом с землей за 42 000 рублей. А с 1909 хозяйкой этого приобретения стала его жена, Марья Фёдоровна Золина.

Судьба бывшей Хлудовской дачи после революции не многим отличается от участи большинства строений богатых и родовитых граждан Империи, окруженных садами и парками.

Национализированную постройку с 1920 года занимало сочинское управление курортов, потом здесь был медпункт, в период 1941-1947 в ветшающем доме базировался Штаб батальона истребителей, а позже опять заработала поликлиника.

После череды владельцев, каждый раз менявших назначение постройки, дом опустел, фрески и декоративное убранство в нём полностью пришли в негодность, и за 20 последующих лет бывшая дача Хлудова В.А. почти превратилась в руины.

Возрождение особняка

В 1990-х собственником её стал миллиардер В. А. Брынцалов, у которого на объект культурного наследия были свои планы. Лишившись крыши, дом оказался брошенным на волю сюрпризов погоды.

Когда же реставрация памятника архитектуры была не за горами, и даже проект в 2008 был готов, его спустя год решили снести. И, чтобы как-то сгладить последствия от сноса, вознамерились построить на его месте точно такой же особняк, но новый, с роскошными интерьерами и высоким уровнем сервиса.

Сказано — сделано, и через некоторое время здесь появился теремок в старорусском стиле с элементами модерна. А полюбоваться новомодным зданием можно (увы!) лишь снаружи.

Неподалеку владельцу бывшей здесь дачи В.А. Хлудову, представителю промышленной династии и почётному гражданину города Сочи, 1 мая 2004 года установлен бюст, а основанный им Хлудовский парк, при Советской власти называемый «парком КУРУПРа», в 1937 переименовали в «Ривьеру».

И эту примечательность надо видеть. Там очень ярко и эстетично!

Информация для посетителей